Der erforderliche Eigenkapitalanteil für eine Baufinanzierung kann variieren, liegt aber in der Regel zwischen 10% und 20% des Kaufpreises oder der Baukosten. Ein höherer Eigenkapitalanteil kann zu besseren Konditionen führen, da er das Risiko für den Kreditgeber verringert. Banken betrachten eine größere Eigenkapitalbeteiligung positiv, da dies zeigt, dass der Kreditnehmer in der Lage ist, finanzielle Verantwortung zu übernehmen und ein gewisses Polster für unvorhergesehene Ausgaben hat. Ein niedrigerer Eigenkapitalanteil kann zu höheren Zinsen oder zusätzlichen Kosten wie einer Risikoprämie führen, um das erhöhte Risiko für den Kreditgeber auszugleichen. Es ist ratsam, einen ausreichenden Eigenkapitalanteil anzustreben, um günstigere Konditionen bei der Baufinanzierung zu erhalten.